网易房产数据中心统计显示，2022年4月北京新建住宅（不含保障房、两限房、共有产权房）网签4007套，成交面积约46.6万平米，成交总金额278.4亿元，成交均59730元/平。

1、看成交：对比2022年3月纯商品房网签3733套，成交均价54900元/平，环比成交量上涨7.3%，成交均价上涨8.8%。

其中，仅2个项目成交过10亿。

对比2021年4月网签5839套，成交均价49847元/平，同比成交量下跌31.4%，成交均价上涨19.8%。

2、看销冠：东城新型共有产权商品房永定府以成交33.5亿、网签390套夺得网签金额榜、网签销量榜冠军。

3、看区域：海淀以成交49.14亿获得区域成交金额冠军，顺义以网签880套获得区域成交套数榜冠军。

4月商品房成交总金额排行榜TOP20↓↓↓

4月商品房套数排行榜TOP20↓↓↓

4月区域成交金额排行榜TOP5明细↓↓↓