9月13日晚，鄂武商A发布公告称，公司拟收购南昌苏宁置业持有的南昌市东湖区广场北路以东、省府北二路以南控规SF01-04、SF01-05地块在建商业项目，总对价为33亿元。收购完成后，公司将继续推进标的项目的建设，并希望在此基础上打造南昌标杆性商业综合体，借此完成公司在湖北省以外的首次布局。

　　据公告，标的项目地块位于南昌市中心区域八一广场核心商圈，紧邻地铁1、2号线的换乘站八一广场站，交通便利，周边商业氛围浓厚，聚集了万达广场、财富购物广场、南昌百货大楼、丽华百货大厦等众多传统百货商场，是南昌市黄金商业地段。

　　鄂武商A表示，公司计划将标的项目定位重奢商业综合体项目，将国际众多一二线奢侈名品首次引入江西；公司还计划为项目引入高端国际化妆品牌、高街潮牌、设计师品牌，同时为项目配置餐饮、休闲娱乐、高级超市等综合购物体验场景。

　　据披露，标的项目原由南昌苏宁置业投资开发，原计划于2022年起进入工程收尾、竣工验收阶段。经评估，标的项目于2021年6月30日已投资成本(市场价值)21.2亿元，达到一消验收交付时尚需投入资金12.1亿元。据此，交易双方协商确定交易对价为33亿元，其中资产对价为21.12亿元，公司于一消验收前向总包方等施工方、供应商支付的价款为11.88亿元。

　　南昌苏宁置业隶属于苏宁置业集团有限公司，后者的股东包括张近东、张康阳和苏宁电器集团有限公司，与上市公司苏宁易购没有股权上的关系。

（文章来源：上海证券报）