9月20日周一，A股因中秋佳节长假休盘，香港股市仍旧新房开盘，没想到变成“中秋劫”。

　　新华资产局注意到，恒指新房开盘就一路下挫，下跌不断发展，盘里跌幅一度超1000点，并一举穿透24000点。截止到收市，恒指重挫800点，跌3.3%，年之内上涨幅度在世界关键指数值中铺底。版块层面，房地产、金融业领跌。

恒生指数重挫，房地产和金融板块狂跌

　　在周一香港股市各版块中，房地产版块遭受重挫，香港股市广州恒大相关概念股团体走低。中国恒大(03333.HK)盘里暴跌超18%，收跌10.24%，总的市值跌穿300万港元。恒大物业(06666.HK)跌11.3%、恒大汽车(00708.HK)、恒腾网络(00136.HK)盘里跌幅均超10%。

中国恒大起起落落难休，今天再遭重挫

　　千亿元“潜力股”房地产企业新力控股(02103.HK)盘里狂跌超9成，收跌87%，变成周一跌幅较大股票。新力控股早晨新房开盘报3.98港币/股，盘里最少杀至0.37港币/股，可以说激烈。先前惠誉、标准普尔均将新力控股定级瞻望下降至“负面信息”。新力控股近些年根据高杠杆扩大最后的冲刺千亿元经营规模，但也遭遇很大的偿还工作压力。截止到2021年6月末，新力控股营业利润有754.28亿人民币，将来一年内一共有132.4亿人民币负债期满。

新力控股成周一跌幅较大股票

　　别的房地产股票也不断下跌，恒基地产(00012.HK)、世贸广场服务项目(00873.HK)、中国奥园(03883.HK)、新世界发展(00017.HK)、融创中国(01918.HK)收市均暴跌超10%。

　　金融板块也暴跌，中国平安(02318.HK)盘里跌幅超7%，收跌5.78%，市场价51.35港币/股，创2017年至今最低。相比于2021年1月份101.94港币/股的上位，我国平安股价早已遭遇腰折。中国平安在地产开发行业下手颇多，但是其前不久回复称地产开发敞口可控性、风险性可控性。

　　招行(03968.HK)盘里一度暴跌近12%，收跌9.38%。从招商银行H股历史记录发觉，这类大幅的下挫称得上少见。除此之外，平安银行(01988.HK)、中信(00998.HK)、渤海银行(09668.HK)等盘里跌幅均超出5%。

　　有色板块股也暴跌，中铝国际(002068.HK)盘里跌幅超10%，中国有色煤业(01258.HK)、五矿资源(01208.HK)、江西铜业(00358.HK)盘里跌幅均超8%。

　　科技股票行情也主要表现乏力，小米集团(01810.HK)、美团外卖(03690.HK)、阿里(09988.HK)等盘里下挫，但收盘则有一定的反跳跌幅下挫。

深圳豪宅小区业主规定退房

　　不但金融市场上房地产企业股票价格大幅度起伏，最近一些地区还表演了退房风波。9月18日，深圳市龙华金茂府小区业主公布“团体退房求助信”，规定龙华金茂府团体退房。深圳市龙华金茂府是中国金茂(00817.HK)在深圳开发的一个高档新楼盘，2019年新房开盘平均价在10万-11万余元/平米，房型范围在155-240平米，总价格在1500万余元/套之上。

　　新华资产局发觉，该“团体求助信”中表明，金茂府新项目在售卖流程中欺骗买房者、乱收费质量提高费、运用学士学位营销推广、室内装修质量拙劣，众多服务承诺未兑付，拿房后乃至还发生防火分区乱拆乱建、偷盗住宅小区团体资产这些难题。

　　2019年龙华金茂府新房开盘的情况下，也曾吸引住了许多人排长队限时抢购。没想到阔别2年后，以前整夜排长队的人，又变成金茂府大门口规定退房的人。

深圳豪宅小区业主规定退房，图据新浪微博

　　有市场需求分析强调，很有可能关键或是买房者觉得自已买贵了，因而明确提出退房规定，但为此规定退房也许并不实际。也有网民则不以为意，觉得购房要“愿赌服输”。目前为止，龙华金茂府并没有对这事做出公布回复。

　　在一系列超强力管控对策下，深圳的房价早已发生显著减温和回调函数。尤其是深圳市，在2021年2月份首先变成全国首个公布二手房参考价的大城市以后，二手住房交易量一路狂降。

　　在刚才以前的8月，深圳二手房交易量2043套，同期相比大幅度降低逾8成。中国统计局统计数据表明，2021年8月，深圳二手房平均价环比下降0.4%，已持续4个月降低。

（文章内容来源于：新华资产局）