自合肥摇号政策实施已2月有余，但这段时间楼市却怪象横生。

　　摇号政策的施行，极大的促进了市场的公平公正。然而，总会触及一小部分人的利益，这一小部分人，怀着侥幸心理漠视规则以谋求自己的利益。

　　这不，顶风作案的葛洲坝就被逮了个正着：

　　6月16日官方对中和府违规操作处理进行了公布。7名违法行为人被处罚，其中2人被行政拘留。

　　事情大致是这样的。

　　6月11日上午，合肥市中安公证处受委托对合肥葛洲坝中和府商品住房（6#、7#、10#楼共89套）销售过程中的选房环节进行公证，在选房即将结束时，公证人员查验发现现场销售人员存在疑似违规操作行为。

　　市住房保障和房产管理局接获报告后，第一时间通知暂停选房结果公示。合肥市房地产市场调控工作联席会议立即组建联合调查组。

　　调查后发现，6月11日，在合肥葛洲坝中和府商品住房按序选房环节中，合肥葛洲坝房地产开发有限公司裴某某、潘某某以贴虚假“已售”标签的方式，达到特定利益购房者购买指定房屋的目的，破坏了现场摇号选房的正常进行，影响其他购房者公平公正选房。

　　从开始官方摇号之后，这是合肥第一个爆出在官方摇号选房时存在违规行为的项目。而文中提到的葛洲坝中和府即合肥滨湖区葛洲坝中国府项目，位于长沙路与华山路交口东南角。

　　摇号登记迟迟不公示约谈后屡教不改

　　实际上，在此次选房前的摇号公示阶段，葛洲坝中国府就已经因为迟迟不公示摇号结果被约谈过一次：就在上个月，有准业主称他在葛洲坝中国府登记后拨打该楼盘电话无人接听，到楼盘现场也找不到人。开发商一直拖着不进行公示，导致很多已经登记的人只能干等，没办法去别的楼盘登记摇号。

　　5月20日，合肥市房管部门接到投诉后，约谈了葛洲坝中国府，这才公示摇号登记名册。

　　到了6月11日进行了选房，却没成想在选房阶段终于被“捉住”了。真是天网恢恢疏而不漏啊。

　　事故频现质量堪忧反逼业主签“不维权”保证书

　　说到中和府这个项目，是葛洲坝旗下top“国府”系产品，在售均价33000元/㎡起，紧邻安徽省政府办公大楼，占位省政府板块，地理位置绝佳。

　　但这个楼盘却接二连三的出事。

　　早在2019年3月13日下午，工地现场突发大火！

　　临街的某栋中国府在建洋房六层以上皆被浓烟覆盖，并不时有火光窜出且火势不小。具体失火原因暂无从考证。

　　同样是葛洲坝的项目，葛洲坝紫郡府工地也曾发生事故，导致1人死亡。

　　今年3月份，葛洲坝紫郡府交房，开发商更是有奇葩操作。开发商让业主签个人承诺及保证书，不参与维权活动。

　　签个人承诺及保证书的行为本身就令人疑惑，若不是对自家楼盘质量不自信。又怎会害怕维权，颇有一番此地无银三百两之感。

　　对这一纸不知道有没有法律效应的“霸王条款”保证书，签了，倘若楼盘真的有问题，维权代价可能是20万违约金，对于不懂法的业主最终只能打碎了牙往肚子咽。

　　多地葛洲坝被爆维权这样的央企你怎么看?

　　2015年前后的葛洲坝地产，是凶猛的代名词。

　　就是从这一年开始，葛洲坝先后在上海、北京、合肥、杭州等城市高价拿地，创造出多个楼面价地王，业内都称：葛洲坝是有名的地王专业户。虽然名头霸气响亮，在地产江湖布局多年，但葛洲坝多年徘徊在百强之外。

　　俗话说，能拯救老地王的，永远是新地王，对于“地王专业户”葛洲坝来说，似乎没那么幸运，这些地块后续入市艰难，有些不得不牺牲利润开盘，由此也引发的各种问题纠纷，也慢慢浮出水面。

　　南京—葛洲坝紫郡蘭园

　　据上游新闻报道，鼓楼区高档小区——葛洲坝紫郡蘭园，开发商称建筑商以材料涨价为由停工，建筑商则投诉开发商违法分包导致无法施工，最终导致业主无法按时收房。在持续1年的纠纷中，还在2019年12月，上演了“全武行”！维权业主遭遇保安殴打致伤，眼部、手指等多处受伤。

　　维权的原因有三：①开发商在无任何公示的情况下私自更换装修用材;②无视精装修合同内容，地暖、橱柜、瓷砖、新风等主牌肆意降标，精装减配，以次充好;③无视业主意见征询，存在装修程序偷工，装修材料减料的情况。

　　南京—葛洲坝紫郡府

　　据《扬子晚报》报道，早在2020年1月，南京葛洲坝紫郡府被曝违规偷面积，情况属实。

　　△来源：扬子晚报

　　成都双流区葛洲坝紫郡兰园质量问题

　　据业主所述：2018年7月在双流区西航港购买了葛洲坝紫郡兰园17栋一单元1006号房子，2019年11月葛洲坝开发商交给我的房子，却是一个墙体开裂、楼板漏沙、阳台倾斜的坏房子，我一家人在双流无地方居住，上有老人，下有孩子，一家人本以为在双流安个家，现在却只能继续漂泊，父母听说房子情况后，高血压都住院了，恳请领导关心一下援藏人员，协调房产商换一下房子。我现在每个月还要还房贷，又要租房住，太艰难了。

　　“精装”变“惊装”均价近5万的葛洲坝广州项目遭遇质量风波

　　据界面新闻报道，2019年12月31日葛洲坝广州紫郡府项目一期交楼时，业主们都大失所望，发现交付房屋存在渗水漏水、地砖空鼓、破裂较多、大门损坏、阳台修补瓷砖存在色差、外墙瓷砖铺设凹凸不平等一系列质量问题。

　　结语：

　　作为央企，葛洲坝地产在全国各地接连被曝业主维权事件，曾经风靡一时的地王专业户，如今却接连爆出负面消息，这不得不引发对葛洲坝地产的质疑。

　　当下，公平和质量是市场的重要准入标准，优秀的房企应该靠质量和遵守市场公平的原则来赢得更多人的尊重。

　　对于购房者而言，这样的房企，还能够信任吗?